租赁合同成立
更新时间:2023-12-09 浏览次数:2104 次
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租赁合同成立
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在租赁合同当事人就租赁关系的建立意思表示一致时成立:
1.出租人出租意愿的表示,通常认为是要约邀请而非要约;
2.承租人承租意愿的表示为要约;
3.出租人租定的表示为承诺。
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基于租赁合同成立而成立。
租赁合同法定成立 回目录
1.租赁合同的法定更新:《合同法》第236条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
2.租赁物所有权让与:在租赁物出让之时起,租赁物承租人与受让人之间成立租赁合同关系。
陈其象律师提示:法定租赁合同 回目录
①原租赁期间届满后的不定期租赁合同;
②买卖不破租赁原则所产生的租赁合同。