优先承租权衔接适用
文章摘要:
【优先承租权衔接适用】民法典施行前租赁期限届满,当事人主张适用民法典第734条第2款规定的,人民法院不予支持;租赁期限在民法典施行后届满,当事人主张适用民法典第734条第2款规定的,人民法院依法予以支持。
文章摘要2:
【优先承租权衔接适用】民法典施行前租赁期限届满,当事人主张适用民法典第七百三十四条第二款规定的,人民法院不予支持;租赁期限在民法典施行后届满,当事人主张适用民法典第七百三十四条第二款规定的,人民法院依法予以支持。
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《民法典》
第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定
第二十一条【优先承租权衔接适用】民法典施行前租赁期限届满,当事人主张适用民法典第七百三十四条第二款规定的,人民法院不予支持;租赁期限在民法典施行后届满,当事人主张适用民法典第七百三十四条第二款规定的,人民法院依法予以支持。
废止法条 回目录
《合同法》
第二百三十六条【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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