摘要1：【摘要】定金、订金等是日常生活当中经常采用的交易方式。“定金”和“订金”一字之差，却天壤之别，二者存在哪些差别？哪些情形应当返还定金？哪些情形应当双倍返还定金？这些问题无不与当事人切身利益关系重大！陈其象律师特别策划推出《定金全攻略：律师教你如何打定金官司》，教你如何签订定金合同，正确适用定金手段，识别定金陷阱，以维护自身的合法权益。
摘要2：【目录】1.什么是定金？ 2.什么是“订金”？ 3.什么是定金合同？ 4.什么是订约定金（立约定金）？ 5.什么是成约定金？ 6.什么是解约定金？7.什么是违约定金？8.什么是证约定金？9.当事人如何约定定金数额？10.什么是定金罚则？11.定金对收定金方法律效力有哪些（定金效力）？12.定金对付定金方法律效力有哪些（定金效力）？13.当事人能否定金与违约金同时适用（定金与违约金同时适用）？14.当事人能否损害赔偿金和定金同时适用（定金与损害赔偿金同时适用）？
摘要1：定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者双方当事人约定，在合同订立前、合同订立时或者合同订立后、履行之前，由一方当事人（定金给付方）按照合同标的额一定比例（20%以内）预先支付给对方当事人（定金接受方）一定数额的金钱或者其他替代物作为担保的一种担保方式。
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摘要1：证约定金是为了证明合同的成立而在合同成立后交付的定金，设立证约定金的目的是避免当事人以合同未成立为由不履行合同（证约定金不适于定金法则； 我国原《担保法》及其解释均未规定证约定金）。
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摘要1：定金种类 违约定金 立约定金 成约定金 解约定金 证约定金 定级性质 要式合同、实践合同 我国担保法及其司法解释没有规定证约定金 定金数额 ≤合同标的额20% 定金罚则适用条件 A.根本违约及视为根本违
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摘要1：【要点提示】定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型，其中最为常见的是违约定金和立约定金。立约定金也称为订约定金，是指当事人约定以交付定金作为双方订立主合同的担保，当该担保的定约行为没有发生时，由违反承诺的一方接受定金处罚。立约定金的设立是在主合同签订之前，其目的是为了担保合同的订立，而违约定金的设立是在主合同签订的同时或之后，其目的是为了保证主合同的履行。根据最高人民法院有关司法解释的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
【案例索引】
一审：福建省晋江市人民法院[2005]晋民初字第4418号（2006年1月12日）
二审：福建省泉州市中级人民法院[2006]泉民终字第861号（2006年5月29日）
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摘要1：【核心提示】本案争议的核心在于能否适用以及如何使用定金罚则的问题。那么，原告主张的定金罚则适用请求，应当考虑两个因素，一是被告部分违约(不完全履行)的情况下能否适用定金罚则，也就是考察定金罚则的适用条件;二是定金罚则的具体适用。
【裁判要旨】定金罚则的适用条件主要有两个：一、主合同应当有效存在；二、当事人一方不履行合同。我国法律规定的“不履行”并不意味着“完全不履行”。我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第120条规定,因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。这里也对“不履行合同”作了扩大理解：不仅包括不履行合同的情形，还包括不完全履行导致合同目的无法实现的情形。不履行包括全部不履行和部分不履行，对全部不履行合同的，应按定金罚则处罚;部分不履行的致使合同目的不能实现的，应比照不履行部分占全部应履行义务内容的比例，将定金数计算出相应的比例，来决定定金罚则的适用比例。
【裁判规则】定金罚则的具体适用：
①定金条款不合法影响着定金罚则的适用。主合同不合法当然不能适用定金罚则，定金条款的约定不合法同样排除定金罚则的适用。
②因双方违约导致合同不履行的，则不能适用定金罚则。
③虽然不完全履行可以适用定金罚则，但要正确把握不完全履行和不适当履行的界限。不适当履行也是履行，只是在履行标的数量、质量，履行的时间、地点、方式上不符合合同的约定。这种情况下，定金的保证合同履行的作用已实现。所以不适当履行不应适用定金罚则。
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