摘要: 【案号】最高人民法院（2008）民一终字第147号 【裁判要旨】当事人主张适用情势变更的，应向人民法院请求变更或者解除合同；且举证证明继续履行合同对其明显不公平或者使其不能实现合同目的。 【裁判摘要】最高人民法院认为，就本案而言，如果墨维克公司认为出现了客观情况的重大变化，继续履行合同对自己明显不公平或者不能实现合同目的，那么其应当向人民法院请求变更或者解除合同，但是墨维克公司并没有像人民法院请求变更或者解除合同。因此，墨维克公司关于情势变更的主张，不符合情势变更原则的适用条件。[阅读全文]

摘要: 【案号】最高人民法院（2001）民一监字第162-2号民事裁定书 【提示】涉军民事纠纷中，“部队政策调整”属商业风险，应按照合同约定风险负担进行处理 【裁判摘要】涉军民事纠纷中，“部队政策调整”属商业风险。双方在订立合同时已经预料到因军队政策变化可能对合同履行带来风险，当事人在明知合同对方当事人是一特殊民事主体的情况下，仍与之签订合同，说明其对未来的可能风险是有心理准备的，故应当按照合同的约定风险负担进行处理，不能将损失完成归责于部队一方。[阅读全文]

摘要: 【案号】最高人民法院（1999）交监字第46号驳回再审申请通知书 【提示】承运人未与国外段承运人就新运价达成协议导致滞车并造成货损及滞车罚款的，不适用情势变更原则 【裁判摘要】国际联运合同中，承运人未及时与国外段承运人就新运价达成协议造成运费无人支付、产生滞车费，致使列车上的货物被变卖。国外段承运人运价上调后，承运人未通知委托人，也没有证据证明调整后的运价会使代理合同显失公平。上涨的滞车费是因承运人未及时确认运费的过错所致，故该情形不适用情势变更原则，应由承运人按照过错责任原则承担相应责任。[阅读全文]

摘要: 【案号】最高人民法院（1995）民终字第23号民事判决书 【提示】债务人充当担保人的代理人，超过担保人同意的担保范围订立担保合同的，构成表见代理。 【摘要】债权人与债务人签订借款合同，合同中约定到期如债务人不能按期偿还由担保单位代为偿还。担保人在借款合同的担保单位空栏内签章，为债务人借款担保。后担保人主张其对债务人的担保是有条件的，债务人将借款挪作他用，其不应对债务人偿还债权人借款、利息及罚息承担连带责任。担保人的主张证据不足，不予支持。 【裁判意见】本案涉及担保合同的意思合致问题。担保合同的订立，有时是由债权人要求债务人觅保并向债权人提供担保书，担保人在担保人栏签字盖章后交给债务人，再由债务人交给债权人而完成： ①如担保书记载完整明确：债务人属于担保人为担保意思表示的传达机关； ②如记载不完整、不明确，即对主债务与担保债务的重要事项留作空白：A.债务人填补空白事项：是代理担保人成立担保合同，且不发生自己代理、双重代理问题；B.债务人应理解为担保人的代理人；债务人查过担保人先前同意的担保范围而订立合同的，应理解为构成表见代理。[阅读全文]

摘要: 国家工商行政管理局关于商业秘密构成要件问题的答复（工商公字〔１９９８〕第１０９号） 【摘要】商业秘密的构成要件有三：一是该信息不为公众所知悉。即该信息是不能从公开渠道直接获取的；二是该信息能为权利人带来经济利益，具有实用性；三是权利人对该信息采取了保密措施。概括地说，不能从公开渠道直接获取的，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的信息，即为《反不正当竞争法》所保护的商业秘密。[阅读全文]

摘要: 【案号】北京二中院（2013）二中民终字第00379号 【提示】无权处分夫妻共有房，合同有效，物权不当然转移——夫妻一方未经另一方同意，无权处分共同共有房产，即使购房合同被认定有效，第三人亦或不能取得房屋所有权。 【裁判要旨】 ①处分共有不动产，应经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。涉案房屋系雷某与李某夫妻共同财产，所有权登记在雷某名下，雷某未经李某同意擅自处分共有房屋，侵犯了李某共有权利，构成无权处分。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，法院不予支持，故案涉房屋买卖合同有效。 ②依《物权法》规定，合同有效不一定能引起物权发生变动。本案中，张某要求雷某依约协助办理涉案房屋过户手续，因雷某欠缺处分权，其需征得共有人李某同意，方有权处分共有财产。李某现明确表示不同意将涉案房屋所有权转让给张某，故张某诉请不予支持。对张某要求雷某赔偿损失事宜，张某可另案主张。判决案涉房屋买卖合同有效，驳回张某其他诉请。[阅读全文]

摘要: 【内容提要】司法中适用惯例，首先需要正确认识惯例的法律属性。本质上，惯例是一种具有“社会规范意义”的事实而非法律。惯例虽然可以成为法官据以作出司法裁判的法源，但是，惯例是一种间接法源而非直接法源。所以，惯例必须经过法官的认可才能够转换为“习惯法”，成为案件的判决依据。法官适用惯例首先需要识别、认定和审查惯例。惯例的适用范围限于民商事法律领域，在适用中，惯例只能扮演补充国家制定法的角色。不过，在具体案件中，惯例适用的规则有所不同。最高人民法院公报案例确认的惯例适用规则，对法官适用惯例具有指导意义。[阅读全文]

摘要: 【案号】最高人民法院（2006）民一监字第410-1号驳回再审申请民事裁定书 【提示】当事人对同一工程质量在不同诉讼中提出相反主张，违反了诉讼诚信原则，对其主张不予支持。 【裁判摘要】总承包人在其与建设方的总包合同纠纷案中，一直未主张工程质量存在问题，且其已依据生效的总包纠纷案判决向发包人主张工程款，表明总承包人对工程质量是认可的；而总承包人在其分包合同纠纷案中，却以工程质量存在问题为由不支付拖欠的工程款，就同一工程质量总承包人在分包合同纠纷案中提出了与总包合同纠纷案截然相反的主张，显系不诚信的诉讼行为，其诉讼主张不予支持。 【裁判意见】禁止反言原则适用于一方当事人将一事实为虚假意见表示于相对人，该相对人信其意思表示为真实而为一定作为或不作为致其受损害，法院援用此原则，禁止虚伪表示之当事人再为任何与其先前虚伪表示向相左之陈述或主张。[阅读全文]

摘要: 【案号】广东省佛山市中级人民法院（2007）佛中法民五终419号民事判决书 【裁判结果】 一审法院认为，关于损害赔偿责任问题，出租人对租赁房屋拉闸停水、停电行为是其在解除通知合法送达承租人之后的行为，是出租人对自己房屋的处分权利，故承租人诉请宏升公司赔偿其经济损失没有法律依据，不予支持。 二审法院认为，虽然宏升公司享有合同解除权，但因承租人对合同解除事宜提出异议，双方应当通过合法途径予以解决。而出租人宏升公司擅自停水、停电行为，侵害了承租人的理由，已经超出其合理的自力救济范畴，性质恶劣，应当承担由其侵权行为造成的损害赔偿责任[阅读全文]

摘要: 【裁判】 一审法院查明房屋确实存在渗漏现象，但以双方当事人未申请对渗漏原因进行司法鉴定，即渗漏原因不明而驳回当事人的诉求。 二审法院为避免案件“案结事未了”的尴尬局面和社会矛盾激化，对房屋漏水之原因认定，虽然双方当事人均未提供证据证实，但根据日常生活经验判断，可认定一般是从楼上房屋流下。鉴于此类案件的诉讼标的和修复费用并不大，而漏水原因鉴定费用较高，为减少当事人诉累和诉讼成本，遂根据公平原则改判：由漏水业主聘请有资质维修单位对其房屋漏水部位进行修复，楼下业主予以必要协助；不动产相邻各方各负担50%的修复费用。[阅读全文]

摘要: 【案号】最高人民法院(2005)民二抗字第5号民事判决书 【要旨】人民银行依法撤销金融机构的行为，并不排斥金融机构为处理其债权债务与其他平等主体设立民事行为，该民事行为也不因人民银行的督促而改变民事法律关系性质。 【裁判意见】不能因为合同签订和履行过程中有行政主体参与就将此类合同认定为行政合同。只要符合民事诉讼起诉条件即应予受理。[阅读全文]

摘要: 最高人民法院关于上海东府贸易有限公司与中国建设银行湖南省分行国际业部、湖南省华隆进出口光裕有限公司返还财产纠纷一案的答复（2001年1月18日　[1999]民他字第5号） 【摘要】如果没有充分证据证明银行明知光裕公司出借账户给东府公司，银行依据贷款合同约定扣款还贷的行为并无不当；光裕公司出借账户给东府公司并获取利益，应当对东府公司100万元款项无法收回承担相应的民事责任；光裕公司与东府公司之间的协议违反了中国人民银行《银行账户管理办法》的有关规定，是无效合同，对东府公司100万元损失的发生，双方均有过错，应根据双方过错程度，确定责任分担的比例。 【要旨1】中国证监会不属于全国人大及其常委会制定的法律和国务院的行政法规，不能作为认定股权转让协议效力的依据。 【要旨2】中国人民银行作为金融管理机构，其颁布的部门规章在不与法律和行政法规相抵触的前提下，可以成为法律渊源——违反人民银行规章的禁止性规定可导致合同无效。[阅读全文]

摘要: 【案号】最高人民法院民事判决书(2011)民二终字第22号 【裁判摘要】 一、根据《中华人民共和国行政处罚法》第七条的规定，公民、法人或者其他组织因违法受到行政处罚，其违法行为对他人造成损害的，应当依法承担民事责任。行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担相应的赔偿责任，行为人因同一行为已受到行政处罚的，不影响其承担民事责任。 二、根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。案件调查处理过程中，当事人恶意阻挠调查取证，致使调查部门无法取得相关证据的，当事人应当承担举证不能的法律后果。 　　三、行为人侵犯他人财产造成损失的，应当承担赔偿责任，特别是恶意侵犯国有资产的行为所付出的成本不同于一般民事交易行为中的成本，计算侵权损失数额时不应予以剔除。[阅读全文]

摘要: 【案号】新疆维吾尔自治区高级人民法院民事判决书(2010)新审一民提字第88号 【裁判要旨】未经审批机关批准，当事人双方订立的采矿权转让合同，若在一审法庭辩论终结前仍未办理批准手续，则应当认定该采矿权转让合同未生效。[阅读全文]

摘要: 75、无效合同返还财产的范围 76、无效合同过错责任的认定 77、债权转让协议效力的认定[阅读全文]

摘要: 64、消费者权益纠纷中销售欺诈的认定 65、出质债权转让协议效力的认定 66、有奖储蓄存单中重大误解的认定 68、认定合同可撤销或可变更的举证责任 69、合同标的物价格显失公平的具体认定标准 70、合同条款显失公平的情形 71、合同价款是否显示公平的裁判考量要素 72、合同签订时间倒签对合同效力的影响 73、当事人分别持有的文本内容有出入的合同效力 74、以欺诈手段订立的合同认定无效的标准[阅读全文]

摘要: 59、保险人责任免除条款的效力 60、格式合同中加注条款的效力 61、格式合同的条款无效的认定标准 62、剥夺对方主要权利的格式条款的效力 63、网络购物合同中格式条款的认定[阅读全文]

摘要: 【目录】33、法人与他人恶意串通签订合同的效力34、违反针对特定主体的强制性规定的合同效力35、民间借贷涉嫌或构成犯罪对相应借贷合同及其担保合同效力的影响36、审查涉外仲裁协议效力的准据法选择37、合同的目的条款或核心条款无效对合同整体效力的影响38、诚实信用原则在无效合同认定中的作用39、违约方主张合同无效的确认规则40、不动产物权变动合同的效力认定及其法律效果41、合同无效确认请求权的行使42、国有资产转让合同无效及其受让人权利的认定43、被查封的房地产转让合同效力的认定44、同一标的的数个合同效力的牵连关系45、中外合资经营企业合同的补充协议效力的认定46、擅自改变国有土地用途的合同效力47、信用证委托开证合同效力的认定48、合同效力的裁判依据及违约方主张合同无效的限制49、借款合同以合法形式掩盖非法目的的认定50、注册商标专用权违反社会公共利益的认定51、非农村集体经济组织成员购买农村房屋的效力52、合同当事人恶意串通的认定标准53、合同损害社会公共利益的认定标准55、委托代理合同违反社会公共利益的认定56、违反行政法规规定的合同的效力57、公司对外担保合同的效力58、合同部分条款无效对合同效力的影响[阅读全文]

摘要: 30、无权处分情形下的抵押合同的效力 31、买卖合同拟制交付标的物情形下无权处分的认定及其效力 32、未取得土地使用权证的土地使用权转让合同的效力[阅读全文]

摘要: 28、已被停止职务的公司法定代表人对外签订合同的效力 29、法定代表人越权对外担保行为的效力[阅读全文]