物业服务合同纠纷的举证责任
物业服务合同属于继续性合同,其举证责任的特殊性决定了物业服务企业无需提交相应的履行义务明细表。业主应承担合同没有履行或者瑕疵履行的证明责任。
物业服务合同属于继续性合同,其举证责任的特殊性决定了物业服务企业无需提交相应的履行义务明细表。业主应承担合同没有履行或者瑕疵履行的证明责任。
业主是指建筑物区分所有权人,但实践中存在的物业中的住户,包括了业主及物业使用人,由于业主在行使权利时出现权利与义务不相一致的情形,立法上应当确认“物业使用人”的概念,对其行使的权利范围也应予以界定。
出借银行账户,承担清偿责任
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出借银行账户要承担连带责任吗
当事人出借银行帐户的民事责任
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地下停车场的所有权和使用权
建筑物区分所有人在其专有部分进行改造,影响到全体区分所有权人的共同利益,必须征求全体区分所有权人的意见,否则即构成对其他权利人共有权的侵害。
因果关系分析:论刑法因果关系的介入和中断
小议因果关系中的介入因素
从一起交通肇事案件谈刑法因果关系的介入与中断
如何认定非法采矿罪中的“情节严重”
双倍定金的返还
立约双方都无过错的能否适用定金罚则
关于定金识别的案例分析
解读《物权法》,给业主的一道护身符——《物权法》与小区业主权利
物业服务合同履行的相关法律问题研究
物管费诉讼中的诉讼时效和证据的收集和保全
依据《物权法》地八十九条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设指标,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果建造建筑物影响相邻他方的通风采光的,应当予以拆除。
对于业主擅自搭建行为,物业公司既不是相关权利义务的承受主体,也不是适格的诉讼主体。
案例分析:无自有资金的居民委员会不具有民事诉讼主体资格——吴某诉北京方庄物业管理有限责任公司侵权案评析
业主停放在小区内的车辆丢失,物业管理者是否负赔偿责任,主要看物业管理者是否负担有相应的安全义务。在公安机关未破案之前,运用高度盖然性证明标准确定证据的效力。
关于集体土地所有权的处分问题
物权请求权的行使
关于物权的确认
物权纠纷、物权请求权及物权纠纷的裁判方法
货币所有权规则适用的例外
事实仓储合同中无单放货的赔偿责任
《刑法修正案(八)》解读(二)