摘要1：物权法对物权变动原因未统一规定为公示原则。非依法律行为的物权变动不必公示，但是缺乏公示的效力。
民法典标签：Ｄ２０９【不动产物权登记的效力】｜ Ｄ２２９【法律文书或征收决定导致的物权变动】｜ Ｄ２３０【因继承取得物权】｜Ｄ２３１【因事实行为发生物权变动】｜ Ｄ２３２【处分非因民事法律行为享有的不动产物权】｜ Ｄ２３５【返还原物请求权】｜ Ｄ２３６【排除妨害请求权】｜ Ｄ２３７【物权复原请求权】｜ Ｄ２３８【物权损害赔偿请求权】
摘要2：【注解１】法院办证判决不产生物权变动效力：当事人（购房人）与开发商签订的《商品房买卖合同书》已经人民法院作出的民事判决确认合法有效，该判决判令开发商为当事人（购房人）办理房屋所有权证并支付违约金，上述判决属于给付性判决，当事人基于这一判决对案涉房屋享有的权利属于债权请求权而非物权，该判决本身并不产生物权变动的效力。——参考案例：最高人民法院民事裁定书(2016)最高法民申1343号
【注解２】（１）认定“业主”不意味着认定为不动产所有权；（２）能够导致物权设立、变更、转让或者消灭的形成性调解书具有确权效力，确认性调解书不具有确权效力。——参考案例：最高人民法院民事裁定书(2021)最高法民申1888号
- 日期： 08-30 22:51
- 作者：陈其象律师
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摘要1：联营合同无效，发生返还联营投资恢复原状的法律效果。
摘要2：
摘要1：【目录】1.什么是个人合伙？2.什么是个人合伙认定条件？3.什么是个人合伙协议？4.个人合伙是否必须个人合伙工商登记?5.什么是个人合伙财产管理？合伙人对合伙财产的使用和处分无法达成一致意见，应当如何处理？6.各合伙人对合伙经营积累财产是共同共有还是按份共有关系？7.什么是个人合伙经营活动管理？8.合伙人个人合伙份额能否转让？9.什么是个人合伙入伙？10.什么是个人合伙退伙？哪些情形可以个人合伙退伙？11.个人合伙终止时，合伙财产如何处理？12.什么是合伙债务内部承担？个人合伙的合伙债务，合伙人内部如何承担？13.什么是个人合伙连带责任？14.什么是合伙债务与个人债务清偿顺序？合伙人既有合伙债务又有个人债务时，应当如何偿还债务？15.合伙人能否单个合伙人对外主张合伙债权？16.个人合伙纠纷管辖如何确定？17.个人合伙诉讼当事人如何确定？18.个人合伙纳税如何规定？19.什么是夫妻离婚合伙财产权益分割？20.什么是合伙协议纠纷？21.什么是个人合伙成员从事经营活动中死亡的民事责任承担？个人合伙成员在从事经营活动中不慎死亡，其他合伙成员应否承担民事责任？
摘要2：【标签】Ｄ９６７【合伙合同定义】；Ｄ９６８【合伙人履行出资义务】；Ｄ９６９【合伙财产】；Ｄ９７０【合伙事务的执行】；Ｄ９７１【执行合伙事务报酬】；Ｄ９７２【合伙的利润分配与亏损分担】；Ｄ９７３【合伙人的连带责任及追偿权】；Ｄ９７４【合伙人转让其财产份额】；Ｄ９７５【合伙人权利代位】；Ｄ９７６【合伙期限】；Ｄ９７７【合伙合同终止】；Ｄ９７８【合伙剩余财产分配顺序】
【解读】《民法典》第三篇“合同”第二十七章“合伙合同”，合伙合同系民法典之有名合同之一，个人合伙被合伙合同取代。
【注解】合伙返还投资款条件。——参考案例：最高人民法院民事裁定书(2020)最高法民申3785号
摘要1：农村土地承包民事纠纷案件受理范围：（１）承包合同纠纷；（２）承包经营权侵权纠纷；（３）承包经营权流转纠纷；（４）承包地征收补偿费用分配纠纷；（５）承包经营权继承纠纷。
摘要2：【注解】农户在一轮承包时已经分得承包地，但在二轮承包时该承包土地被发包给本集体经济组织的其他农户：（１）应当认定原农户并未依法取得相应承包土地的土地承包经营权；（２）原享有承包土地的农户要求返还该承包土地的纠纷，仍然属于土地承包经营权取得纠纷，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第１条第２款规定，土地承包经营权取得纠纷不属于民事受案范围。——参考：《民事审判实务问答》０７８.发包方在二轮承包中将农户在一轮承包中的承包土地另行发包给本集体的其他农户，丧失承包土地的农户请求返还的，属于土地承包经营权取得纠纷
摘要1：物业服务企业的解聘权由业主大会行使；物业服务合同解除权由业主委员会行使；返还预收物业费请求权由业主行使。
摘要2：
摘要1：占有是指对物事实上控制支配的事实，即占有人对不动产、动产的实际控制。
摘要2：
摘要1：【标签】Ｄ７０３【租赁合同定义】｜Ｄ７０４【租赁合同主要内容】｜Ｄ７０５【租赁最长期限】｜Ｄ７０６【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】｜Ｄ７０７【租赁合同形式】｜Ｄ７０８【出租人交付租赁物义务和适租义务】｜Ｄ７０９【承租人按约定使用租赁物的义务】｜Ｄ７１０【承租人按约定使用租赁物的免责义务】｜Ｄ７１１【租赁人未按约定使用租赁物的责任】｜Ｄ７１２【出租人维修义务】｜Ｄ７１３【出租人不履行维修义务的法律后果】｜Ｄ７１４【承租人妥善保管租赁物义务】｜Ｄ７１５【承租人对租赁物进行改善或增设他物】｜Ｄ７１６【承租人对租赁物转租】｜Ｄ７１８【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】｜Ｄ７１８【推定出租人同意转租】｜Ｄ７１９【次承租人代位求偿权】｜Ｄ７２０【租赁物收益归属】｜Ｄ７２１【租金支付期限】｜Ｄ７２２【承租人违反支付租金义务的法律后果】｜Ｄ７２３【出租人权利瑕疵担保责任】｜Ｄ７２４【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】｜Ｄ７２５【所有权变动不破租赁】｜Ｄ７２６【房屋承租人优先购买权】｜Ｄ７２７【委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权】｜Ｄ７２８【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】｜Ｄ７２９【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】｜Ｄ７３０【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】｜Ｄ７３１【租赁物质量不合格时承租人解除权】｜Ｄ７３２【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】｜Ｄ７３３【租赁期限届满承租人返还租赁物】｜Ｄ７３４【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】
摘要2：【注解１】企业间以担保为目的签订的房屋租赁合同有效。——参考案例：（2014）通民初字第10581号；（2016）京03民终3343号
【注解２】租赁合同末位淘汰约定效力｜（１）租赁合同领域扣点租金情况下的“末位淘汰制” 有效；（２）当解释和内部规则缺乏与承租人的合意即合同解除权的行使约定不明应视为合同解除条件未成就，不能据此行使末位淘汰解除权。——参考案例：北京市第三中级人民法院民事判决书(2015)三中民终字第04058号
摘要1：赠与人的赠与撤销权包括法定撤销权、任意撤销权。
——参考：《民事审判实务问答》0２４.赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别
摘要2：【解读１】赠与人可以随意撤销赠与吗？——根据民法典第６５８条之规定：（１）赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；（２）赠与人不得任意撤销赠与的情形：Ａ．标的物已经交付（动产）或者已经办理登记等有关手续；Ｂ．经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同。
【解读２】受赠人可以请求赠与交付赠与财产吗？——根据民法典第６６０条之规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同，受赠人可以请求赠与人交付（因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任）。
【解读３】受赠人有哪些情形时赠与人可以撤销赠与？——根据民法典第６６３条之规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与（赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使）：（１）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（２）对赠与人有扶养义务而不履行；（３）不履行赠与合同约定的义务。
【解读４】赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与吗？——根据民法典第６６４条之规定，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与：
（１）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的；
（２）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起６个月内行使。
【解读５】撤销赠与后，撤销权人有权要求受赠人返还赠与的财产吗？——根据民法典第６６５条之规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
【解读６】赠与人何时可以不再履行赠与义务？——根据民法典第６６６条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
摘要1：【目录】１.什么是借款合同？２.什么是借贷案件范围、受理、诉讼时效？３.借贷关系效力如何认定？４.借贷利率如何认定？ ５.什么是存单纠纷？ ６.1什么是金融机构内部底单记载内容与存单不符的效力认定？７.银行储蓄卡密码被泄露导致存款被骗取，是否可以起诉银行？８.什么是“保证支付、取款自由、为储户保密”的司法界定？９.存折、银行卡类纠纷案件举证责任如何分配？１０.什么是商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯？１１.异地通存通兑法律关系如何认定？１２.什么是委托贷款合同？１３.未履行债务重新订立借款合同效力是否有效？１４.什么是以贷还贷？１５.借款人是未成人，借款行为效力如何认定？１６.企业与公民之间借贷是否合法有效？１７.以胁迫手段借贷，借贷关系是无效还是可撤销？１８.夫妻之间“借款打欠条”是否成立借贷关系？１９.什么是合伙债务？２０.在借据上签名能否认定为共同借款人或保证人？２１.借款合同案件管辖地如何确定？２２.私自录音证明借款事实的证据有效条件需要具备哪些？２３.企业被吊销营业执照诉讼主体资格如何确定？借款的企业被吊销营业执照，应当由谁偿还？２４.委托贷款和资金拆借区别有哪些？２５.什么是逾期利息？２６.冒用他人名义贷款合同是否有效？２７.金融企业分支机构职能部门所为民事行为对该分支机构是否有约束力？２８.企业之间借贷合同效力如何认定？
摘要2：标签：Ｄ６６７；Ｄ６６８；Ｄ６６９；Ｄ６７０；Ｄ６７１；Ｄ６７２；Ｄ６７３；Ｄ６７４；Ｄ６７５；Ｄ６７６；Ｄ６７７；Ｄ６７８；Ｄ６７９；Ｄ６８０；【借款合同定义】；【借款合同形式和内容】；【借款人应当提供真实情况义务】；【借款利息不得预先扣除】；【贷款人未按照约定提供借款以及借款人未按照约定收取借款的后果】；【贷款人的监督、检查权】；【借款人未按照约定用途使用借款的责任】；【借款人支付利息的期限】；【借款人返还借款的期限】；【借款人逾期返还借款的责任】；【借款人提前返还借款】；【借款展期】；【自然人之间借款合同的成立时间】；【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】
摘要1：借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
摘要2：【注解１】如果借款人有证据证明银行对“过桥贷”的相关事实是明知的，意味着银行有签订新的借款合同的义务，银行拒不发放贷款，借款人可以以违约为由请求银行承担违约责任。——参考：《民事审判实务问答》219.法院审理“过桥贷”案件的证据审查
【注解２】
（１）《民法典》第６７９条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。”民间借贷属于实践合同，除当事人之间有借贷的合意之外，还需要贷款人或者出借人提供借款借贷合同才成立。
（２）《民法典》第４９０条第２款规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。”第６６８条第１款规定：“借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。”自然人之间的借款合同并非要式合同，只要双方达成借贷合意并且出借人提供借款时借贷合同即成立。
（３）借款人出具借条（借据）应由出借人接受、持有可以理解为借贷合意内容的书面证据。
摘要1：逾期贷款利息包括应收的法定利息、罚息，逾期利息的法定计算标准高于一般的银行同期贷款利息（具有一定惩罚性），逾期利息的支付实质即是违约责任的承担
摘要2：【注解】逾期利息（迟延利息）和违约金并不等同。
摘要1：民间借贷全攻略：民间借贷维权手册——根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》最新司法解释编写
现实生活中民间借贷大量存在，这在一定程度上促进了民间资本融通，是民间金融的一种形式。但由于当前普遍的诚信危机，民间借贷往往“借不借由你，还不还由别人”，甚至名为借贷、实为诈骗，使得出借人血本无归，也导致民间借贷纠纷大量存在。如何保护自己借出去的金钱安全并受到法律的保护，是出借人最为关心和头疼的事情。
由陈其象律师撰写的《民间借贷全攻略：民间借贷维权手册》在网站发表后，接到全国各地网友的大量咨询电话。经陈其象律师整理，特别策划推出新版的《民间借贷全攻略：民间借贷维权手册》，以便更好地指导民间借贷行为。
摘要2：民法典标签：Ｄ６６７；Ｄ６６８；Ｄ６６９；Ｄ６７０；Ｄ６７１；Ｄ６７２；Ｄ６７３；Ｄ６７４；Ｄ６７５；Ｄ６７６；Ｄ６７７；Ｄ６７８；Ｄ６７９；Ｄ６８０；【借款合同定义】；【借款合同形式和内容】；【借款人应当提供真实情况义务】；【借款利息不得预先扣除】；【贷款人未按照约定提供借款以及借款人未按照约定收取借款的后果】；【贷款人的监督、检查权】；【借款人未按照约定用途使用借款的责任】；【借款人支付利息的期限】；【借款人返还借款的期限】；【借款人逾期返还借款的责任】；【借款人提前返还借款】；【借款展期】；【自然人之间借款合同的成立时间】；【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】
摘要1：民间借贷可以是有偿（有息借款）也可以无偿（无息借款）的，是否有偿（有息）由借贷双方约定。因此，民间借贷可以约定利息。
摘要2：【民法典标签】 Ｄ６６７；Ｄ６６８；Ｄ６７０；Ｄ６７１；Ｄ６７４；Ｄ６７６；Ｄ６７７；Ｄ６７９；【借款合同定义】；【借款合同形式和内容】；【借款利息不得预先扣除】；【贷款人未按照约定提供借款以及借款人未按照约定收取借款的后果】； 【借款人支付利息的期限】；【借款人逾期返还借款的责任】；【借款人提前返还借款】；【自然人之间借款合同的成立时间】；【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】
摘要1：无息的民间借贷包括定期无息借贷和不定期无息借贷两种
摘要2：
摘要1：民间借贷适用多长诉讼时效规定
摘要2：
摘要1：【目录】1.什么是租赁合同？2.什么是租赁合同特征？3.什么是租赁合同成立？4.什么是出租人义务？ 5.什么是承租人权利义务？6.房屋租赁纠纷管辖如何确定？7.什么是房屋承租人优先购买权？８.如何认定租赁合同效力？ 9.房屋租赁合同未到期强行解除出租给善意第三人，原承租人能否请求继续履行合同？10.什么是划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的主体？
摘要2：标签|Ｄ７０３【租赁合同定义】；Ｄ７０４【租赁合同主要内容】；Ｄ７０５【租赁最长期限】；Ｄ７０６【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】；Ｄ７０７【租赁合同形式】；Ｄ７０８【出租人交付租赁物义务和适租义务】；Ｄ７０９【承租人按约定使用租赁物的义务】；Ｄ７１０【承租人按约定使用租赁物的免责义务】；Ｄ７１１【租赁人未按约定使用租赁物的责任】；Ｄ７１２【出租人维修义务】；Ｄ７１３【出租人不履行维修义务的法律后果】；Ｄ７１４【承租人妥善保管租赁物义务】；Ｄ７１５【承租人对租赁物进行改善或增设他物】；Ｄ７１６【承租人对租赁物转租】；Ｄ７１８【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】；Ｄ７１８【推定出租人同意转租】；Ｄ７１９【次承租人代位求偿权】；Ｄ７２０【租赁物收益归属】；Ｄ７２１【租金支付期限】；Ｄ７２２【承租人违反支付租金义务的法律后果】；Ｄ７２３【出租人权利瑕疵担保责任】；Ｄ７２４【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】；Ｄ７２５【所有权变动不破租赁】；Ｄ７２６【房屋承租人优先购买权】；Ｄ７２７【委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权】；Ｄ７２８【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】；Ｄ７２９【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】；Ｄ７３０【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】；Ｄ７３１【租赁物质量不合格时承租人解除权】；Ｄ７３２【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】；Ｄ７３３【租赁期限届满承租人返还租赁物】；Ｄ７３４【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】
摘要1：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用/收益，承租人支付租金的合同。
【民法典标签】Ｄ７０３【租赁合同定义】；Ｄ７０４【租赁合同主要内容】；Ｄ７０５【租赁最长期限】；Ｄ７０６【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】；Ｄ７０７【租赁合同形式】；Ｄ７０８【出租人交付租赁物义务和适租义务】；Ｄ７０９【承租人按约定使用租赁物的义务】；Ｄ７１０【承租人按约定使用租赁物的免责义务】；Ｄ７１１【租赁人未按约定使用租赁物的责任】；Ｄ７１２【出租人维修义务】；Ｄ７１３【出租人不履行维修义务的法律后果】；Ｄ７１４【承租人妥善保管租赁物义务】；Ｄ７１５【承租人对租赁物进行改善或增设他物】；Ｄ７１６【承租人对租赁物转租】；Ｄ７１７【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】；Ｄ７１８【推定出租人同意转租】；Ｄ７１９【次承租人代位求偿权】；Ｄ７２０【租赁物收益归属】；Ｄ７１２１【租金支付期限】；Ｄ７２２【承租人违反支付租金义务的法律后果】；Ｄ７２３【出租人权利瑕疵担保责任】；Ｄ７２４【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】；Ｄ７２５【所有权变动不破租赁】；Ｄ７２６【房屋承租人优先购买权】；Ｄ７２７【委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权】；Ｄ７２８【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】；Ｄ７２９【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】；Ｄ７３０【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】；Ｄ７３１【租赁物质量不合格时承租人解除权】；Ｄ７３２【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】；Ｄ７３３【租赁期限届满承租人返还租赁物】；Ｄ７３４【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】
摘要2：【注解１】农村集体所有的土地名为租赁实为买卖合同无效。——参考案例：北京市第三中级人民法院民事判决书(2015)三中民终字第11359号
【注解２】土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。
【注解３】土地使用权租赁合同是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人交付租金的合同。
【注解４】农村土地租赁合同两种形式——（１）农村土地承包经营权出租合同（针对农用地或者其他未利用地）；（２）集体建设用地使用权租赁合同（针对农村建设应用地，属于土地租赁合同范畴）。
【注解５】不属于“农村土地”属于土地租赁合同而非土地承包合同。——参考案例：福建省高级人民法院民事裁定书(2016)闽民申903号
摘要1：屋转租是指指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，包括合法的房屋转租和违法的房屋转租。
摘要2：【注解】（１）原租赁合同解除，出租人有权要求次承租人返还租赁物；（２）转租合同仍然有效，但转租合同客观上成为不能履行的合同，次承租人有权请求解除次承租合同并主张违约责任。
摘要1：融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
民法典标签：Ｄ７３５【融资租赁合同定义】｜Ｄ７３６【融资租赁合同内容和形式】｜Ｄ７３７【融资租赁合同无效】｜Ｄ７３８【租赁物经营许可对合同效力影响】｜Ｄ７３９【融资租赁标的物交付】｜Ｄ７４０【承租人拒绝受领标的物的条件】｜Ｄ７４１【承租人行使索赔权】｜Ｄ７４２【承租人行使索赔权不影响支付租金义务】｜Ｄ７４３【索赔失败的责任承担】｜Ｄ７４４【出租人不得擅自变更买卖合同内容】｜Ｄ７４５【租赁物的所有权】｜Ｄ７４６【融资租赁合同租金的确定】｜Ｄ７４７【租赁物质量瑕疵担保责任】｜Ｄ７４８【出租人保证承租人占有和使用租赁物】｜Ｄ７４９【租赁物致人损害的责任承担】｜Ｄ７５０【承租人对租赁物的保管、使用和维修义务】；Ｄ７５１【租赁物毁损、灭失对租金给付义务的影响】；Ｄ７５２【承租人支付租金义务】｜Ｄ７５３【出租人解除融资租赁合同】｜Ｄ７５４【出租人或承租人解除融资租赁合同】｜Ｄ７５５【承租人承担赔偿责任】｜Ｄ７５６【租赁物意外毁损灭失】｜Ｄ７５７【租赁期限届满租赁物归属】｜Ｄ７５８【租赁物价值返还及租赁物无法返还】｜Ｄ７５９【支付象征性价款后租赁物归属】｜；Ｄ７６０【融资租赁合同无效租赁物归属】
摘要2：【注解１】《民法典》第７３７条新增规定“当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。”
【注解２】原《合同法》第２４２条规定“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。”《民法典》删除这一规定——（１） 在承租人破产情形下，如果破产管理人选择继续履行合同并按照约定支付租金，则出租人不能解除合同取回标的物；（２）如果破产管理人虽然选择继续履行合同但未按照约定支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，则出租人既可选择要求出租人支付全部租金，也可选择解除合同并取回租赁物（破产取回权）。
- 日期： 09-26 22:21
- 作者：陈其象律师
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亲子关系
摘要1：最高人民法院关于夫妻关系存续期间男方受欺骗抚养非亲生子女离婚后可否向女方追索抚养费的复函 （１９９２年４月２日 〔１９９１〕民他字第６３号）
【摘要】在夫妻关系存续期间，一方与他人通奸生育了子女，隐瞒真情，另一方受欺骗而抚养了非亲生子女，其中离婚后给付的抚育费，受欺骗方要求返还的，可酌情返还；至于在夫妻关系存续期间受欺骗方支出的抚育费用应否返还，因涉及的问题比较复杂，尚需进一步研究，就你院请示所述具体案件而言，因双方在离婚时，其共同财产已由男方一人分得，故可不予返还，以上意见供参考。
摘要2：
摘要1：【目录】1.什么是土地使用权转让合同？2.如何认定土地使用权转让合同效力？3.如何认定划拨土地使用权转让合同效力？4.一地数转合同如何处理？
摘要2：【注解】购买７０年产权房办了４０年证，能否主张剩余３０年土地使用权对应房款损失？——因土地使用权期限届满后申请人可依法续期，也不会导致40年后房屋无法使用，现有法律、政策规定不能确定申请人申请续期时可能产生费用的具体数额，故对主张返还多付的房款的请求未予支持并无不当。——参考案例：甘肃省高级人民法院民事裁定书(2023)甘民申1124号
摘要1：【摘要】近两年，因抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，抵押人依据《物权法》第202条请求除去不动产抵押物之上权利障碍的纠纷（本文仅限于探讨此类纠纷）时有发生，有请求返还设定抵押时保存于抵押权人处房地产权证的、有请求抵押权人申请注销抵押登记的，等等。其理由可以归结为：抵押权在性质上属支配权，非请求权，不适用诉讼时效期间的规定。因此，《物权法》第202条对抵押权存续期间的规定属除斥期间。抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，其当然丧失抵押权；抵押权既然已经消灭，为生成抵押权而设定于抵押物之上的负担就应消除，返还房地产权证书和注销抵押登记也就顺理成章。另抵押物之上权利的障碍不予消除，也不利于抵押物的流转和物的功能的发挥。就我们所接触到的此类纠纷案例而言，法院均支持了抵押人的诉请及理由。对此我们不敢苟同。
摘要2：
摘要1：【案号】最高人民法院民事判决书(2011)民提字第7号
【裁判摘要】
一、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释 (一)》第十一条规定：“债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：(一)债权人对债务人的债权合法；(二)债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；(三)债务人的债权已到期；(四)债务人的债权不是专属债务人自身的债权。”据此，债权人提起代位权诉讼，应以主债权和次债权的成立为条件。债权成立不仅指债权的内容不违反法律、法规的规定，而且要求债权的数额应当确定。债权数额的确定既可以表现为债务人、次债务人对债权的认可，也可以经人民法院判决或者仲裁机构裁决加以确认。
二、根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十八条的规定，债权人提起代位权诉讼的，应当认定对债权人的债权和债务人的债权均发生诉讼时效中断的效力。
摘要2：【裁判规则１】债权人提起代位权诉讼，对债务人与次债务人之间的债权请求权具有诉讼时效中断的效力。
【裁判规则２】根据《中华人民共和国合同法》第五十八条关于“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”、“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失”的规定，在《合作权转让协议》被依法确认无效后，广发行韶关分行应负有向安然公司返还其收取的购地款本金1500万元及利息的义务。该项债权(本案中的次债权)的二年诉讼时效期间自合同被本案二审判决确认无效时起算。
【裁判要旨】代位权人有权诉请确认债务人与次债务人合同无效——因债务人与次债务人之间合同的效力，直接影响债权人所主张的代位权诉讼中的次债务是否真实存在，故在债务人无法主张权利的情况下，债权人可诉请要求确认债务人与次债务人所签合同无效，以行使代位权（故中行汕头分行作为本案原告提起诉讼，请求依法确认《合作权转让协议》无效，并判令广发行韶关分行返还安然公司支付的购地款 1500万元本息等，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条及《中华人民共和国合同法》第七十三条的规定。）
【裁判意见】向检察院发出请求及时采取有效措施，扣押和追缴债务人违法所得的举报材料构成对诉讼时效的中断。
【裁判观点１】债权人对债务人的债权、债务人对次债务人的债权均未超过诉讼时效期间，次债务人对债权人主张诉讼时效抗辩权的，不予支持。
【裁判观点２】代位权在性质上不是债权请求权，而是“债权人为保全债权而代债务人行使其权利，是基于债权的保全权能而产生的一项从权利”，是债权的一项法定权能，不存在代位权本身的诉讼时效问题。
摘要1：最高人民法院关于诉前财产保全几个问题的批复（法释［一九九八年］二十九号 一九九八年十一月十九日最高人民法院审判委员会第一千零三十次会议通过）
《最高人民法院关于诉前财产保全几个问题的批复》已于１９９８年１１月１９日由最高人民法院审判委员会第１０３０次会议通过，现予公布，自１９９８年１２月５日起施行。
【摘要】
一、人民法院受理当事人诉前财产保全申请后，应当按照诉前财产保全标的金额并参照《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖的规定，决定采取诉前财产保全措施。
二、采取财产保全措施的人民法院受理申请人的起诉后，发现所受理的案件不属于本院管辖的，应当将案件和财产保全申请费一并移送有管辖权的人民法院。
案件移送后，诉前财产保全裁定继续有效。
因执行诉讼前财产保全裁定而实际支出的费用，应由受诉人民法院在申请费中返还组作出诉前财产保全的人民法院。
摘要2：
- 日期： 12-11 23:38
- 作者：陈其象律师
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摘要1：查封、扣押、冻结财物及其孳息的保管、返还、处理 1.公检法对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息： A.应当妥善保管，以供核查；&nbs
摘要2：
- 日期： 12-27 12:42
- 作者：陈其象律师
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摘要1：最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复（2013年10月21日 法[2013]229号）
【摘要】根据刑法第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第一百三十八条、第一百三十九条的规定，被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。据此，追缴或者责令退赔的具体内容，应当在判决主文中写明；其中，判决前已经发还被害人的财产，应当注明。被害人提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的，人民法院不予受理。
摘要2：
- 日期： 01-07 13:16
- 作者：陈其象律师
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摘要1：【案号】最高人民法院(2001)民一终字第75号民事裁定书
【提示】政府为解决合同纠纷，代表一方当事人与原告签署《洽谈纪要》的，与原告没有形成民事法律关系：政府与各商事主体签订的《洽谈纪要》，是政府对双方当事人《中外合资合同书》不再履行后有关问题如何处理形成的行政协调意见，不是政府偿还各商事主体投资款的承诺，因此，双方当事人之间没有形成平等主体的民事法律关系。一审法院认定《洽谈纪要》实质为政府代表合同一方与对方进行协商所签订的协议不当。对方以《洽谈纪要》为依据提起诉讼，请求政府返还投资款，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第108条规定的受理起诉的条件。
摘要2：【载《中华人民共和国最高人民法院判案大系》（民事卷-2001年卷），第287-288页】
摘要1：【案号】最高人民法院民事判决书(2006)民二终字第226号
【提示1】代销合同属于行纪合同，代销商品在代销期间的市场销售风险由委托人承担。
【摘要1】代销合同属于行纪合同，是受托人以自己的名义为委托人代销商品，委托人支付报酬的合同。在代销合同的履行过程中，代销商品的所有权属于委托人，代销期间代销人对代销商品享有占有权。相应地，代销商品在代销期间的市场销售风险也应由委托人承担。在没有当事人合同明确约定的情况，不应依代销商品价值的高低，以及是否具有知识产权而改变代销商品的所有权归属和市场销售风险的承担原则。
【提示2】定金罚则适用于不完全履行合同情形。
【摘要2】《担保法》第89条关于定金罚则的规定适用于不履行，也适用于不完全履行。对担保的对象，根据该合同条款的内容，结合当事人在应收账款证明所作出的意思表示，应当认定定金担保的对象是全部代销商品。但至合同终止日当事人只销售部分商品，其应承担部分不履行的担保责任，无权要求对方全部返还定金。而应按照未履行部分占应履行部分的比率，确定丧失定金的比率，以及丧失定金返还请求权的数额。
【裁判意见】定金罚则的适用条件主要有两个：
①主合同应当有效存在；
②当事人一方不履行合同：A.不履行合同不仅包括不履行合同的情形，还包括不完全履行导致合同目的无法实现的情形；B.部分不履行致使合同目的不能实现的，应比照不履行部分占全部应履行义务内容的比率，来决定定金罚则的适用比例。
【裁判要旨】当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分二十的，超过的部分，人民法院不予支持，可作为预付货款认定。
摘要2：
摘要1：【案号】最高人民法院民事判决书(2012)民抗字第24号
【裁判摘要】
一、人民法院审理检察机关抗诉的再审案件一般应以原审审理范围为限。当事人的诉讼请求不同于支持其提出请求的理由和依据，如当事人提出请求的理由和依据不同于检察机关抗诉所提出的理由和依据，并不意味其申请抗诉的请求未获得检察机关抗诉支持；当事人的再审请求未超出原审审理范围的，人民法院再审中应予审理。
二、在房地产开发企业委托代理机构销售房屋的情况下，房地产开发企业因委托代理机构未告知其特定房屋已经售出而导致一房二卖，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产开发企业以此为由主张最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定的惩罚性赔偿应予免除的请求，人民法院不予支持。
【裁判要旨】法院审理抗诉再审案件，如检察院抗诉理由及依据与当事人诉讼请求及理由、依据相悖，并不代表当事人申请抗诉请求未获检察机关抗诉支持，当事人再审请求未超出原审审理范围的，法院再审时应予一并审理。
【裁判意见】开发商因销售商过错导致一房二卖不免除双倍赔偿责任。
【裁判规则】人民法院审理检察机关抗诉的再审案件一般应以原审审理范围为限。
摘要2：【摘要】根据本院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”可见，只要出卖人在商品房买卖合同订立后事实上存在将该房屋出卖给第三人的行为，无法取得房屋的买受人即可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，且上述规定中并不存在此种赔偿责任的适用以出卖人具有恶意违约故意为前提的规定。
【解读】出卖人一房二卖，不管其是否具有恶意违约故意，无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
摘要1：【案号】最高人民法院民事判决书(2011)民提字第81号
【裁判摘要】
一、租赁采矿权属于一种特殊的矿业权转让方式，采矿权转让合同属于批准后才生效的合同。根据国务院《探矿权采矿权转让管理办法》第十条第三款的规定，出租采矿权须经有权批准的机关审批，批准转让的，转让合同自批准之日起生效。
二、诉讼中，采矿权租赁合同未经批准，人民法院应认定该合同未生效。采矿权合同虽未生效，但合同约定的报批条款依然有效。如果一方当事人据此请求对方继续履行报批义务，人民法院经审查认为客观条件允许的，对其请求应予支持；继续报批缺乏客观条件的，依法驳回其请求。
【裁判要旨】变相转让、出租探矿权采矿权合同如未经有关审批的机关批准，应认定该合同未生效；如一方当事人据此请求对方继续履行报批义务的，经审查认为客观条件允许的，对其请求应予支持；如双方未经审批的情况下擅自变相转让、出租探矿权采矿权的，应确认转让、出租行为无效
【裁判意见】采矿权转让合同未生效，出让人不承担违约责任。
摘要2：【裁判观点】采矿权租赁合同须经批准才能生效。
【摘要1】采矿权转让协议未生效，对双方当事人不具有约束力，陈允斗遭受的损失不能依据该协议的违约条款获得救济，故对于陈允斗主张的协议无法履行的责任在村委会，村委会应承担违约责任的主张，不予支持。
【摘要2】陈某某虽然因采矿遭受了经济损失，但其在明知租赁协议未生效的情况下，擅自开挖巷道，属于违法开采行为，该行为不受法律保护，后果自负。对其关于村委会因违约应赔偿其160万元的请求，因缺乏法律依据，本院不予支持。涉案租赁协议未生效，村委会据此取得的陈某某交付的租金本应返还，但鉴于陈某某在本案中对此未提出主张，本院不能直接判决返还，陈某某可以另循法律途径解决。
【解读】《最高人民法院关于审理矿业权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１２条规定，采矿权租赁合同自成立之日起生效。