【笔记】判决主文确定违约金是否属于迟延履行期间“一般债务利息”范畴？
解读：（１）一般债务利息应当是由生效判决所确认的债务持续计算的利息，而违约金系因合同当事人不履行合同而承担的赔偿责任，与债务利息的性质并不相同；（２）判决主文确定的违约金不属于迟延履行期间“一般债务利息”范围。
惠尔普法|当合同首部列明主体和合同尾部盖章签字主体不一致时如何认定合同当事人？
解答：合同首部列明主体和合同尾部盖章主体不一致时，应当以合同尾部盖章签字的主体为合同当事人。
【笔记】火灾直接财产损失核定是否属于行政诉讼受案范围？
解读：（１）公安消防机构对火灾损失的核定只是一种国家的宏观统计行为；（２）火灾财产损失的核定是依据当事人的申报针对统计需要而核定的，不是对财产损失的鉴定，不影响当事人的权利义务，与当事人之间没有法律上的利害关系，不属于行政诉讼的受案范围。
【笔记】《政府信息公开条例》施行前已经形成历史信息是否属于政府信息公开范围？
解读：（１）《政府信息公开条例》未将历史信息排除在公开的范围之外；（２）历史信息属于政府信息公开范围。 【注释】历史信息是指《政府信息公开条例》施行前已经形成的政府信息。
【笔记】股东损害公司利益纠纷如何确定管辖法院？
解读：（１）股东损害公司债权人利益责任纠纷属于侵权纠纷；（２）根据《民事诉讼法》第２８条关于“因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖”和《民事诉讼法司法解释》第２４条关于“民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地”的规定，侵权结果地公司住所地和被告住所地均可以作为确定案件管辖法院的连接点均具有管辖权。
惠尔普法|股东抽逃出资纠纷是否适用公司诉讼特殊地域管辖或者专属管辖？
解答：股东抽逃出资纠纷不属于公司诉讼特殊地域管辖范围，也不属于专属管辖，股东抽逃出资纠纷可以由当事人约定管辖。
简法｜开发商违反“首先满足业主的需要”的规定的车位买卖合同是否无效？
解答：（１）民法典第２７６条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，仅是对车位、车库等的物权变动作了限制，并非判断合同是否有效的规定，并不影响合同的效力。（２）开发商违反“首先满足业主的需要”的规定的车位买卖合同不因此无效。
【笔记】车位车库买卖合同是否属于商品房买卖合同？
【要旨】除人防车位车库不属于商品房外，开发商与买受人签订的转移所有权的车位车库买卖合同应受《商品房买卖合同司法解释》调整。
简法｜车位承租人对小区车位是否享有优先购买权？
解答：根据民法典第２７６条之规定，业主对小区车位享有优先购买的法定权利，而车位承租人不能如房屋承租人一样享有优先购买权。
【笔记】转让车位使用权是否受租赁合同期限２０年限制？
解读：（１）车位使用权转让不属于租赁合同；（２）转让车位使用权合同不受租赁合同２０年期限限制。
惠尔普法|租赁合同约定租赁期限超过20年是否有效？
解答：（１）租赁合同约定租赁期限超过20年的，20年租赁期限有效，超过20年的超过部分的租赁期限无效，即租赁合同约定情形超过20年的，租赁期限实际上视为20年。（２）当事人之间以任何形式规避最长20年租赁期限的约定均属于无效。（３）对于超过20年期限的，当事人可以采取合伙或者承包经营等方式，但依法不享有承租人所享有的买卖不破租赁的特权。 【解读】（１）并非仅房屋租赁最长期限不得超过２０年；（２）所有租赁合同最长租赁期限均不得超过２０年。
【笔记】业主委员会是否具有原告诉讼主体资格？
解读：业主委员会根据业主大会的授权对于业主共有事项和物业共同管理事项具有原告诉讼主体资格——（１）业主委员会根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，可以成为民事诉讼活动的主体；（２）业主委员会符合“其他组织”条件，是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，对于业主共有事项和物业共同管理事项，可以自己名义提起诉讼。
【笔记】鉴定人在多家鉴定机构从业所作鉴定意见是否无效？
解读：（１）“鉴定不具备相应资格的”，法院应当准许当事人申请重新鉴定；（２）鉴定人违反《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第８条第２款关于“鉴定人应在一个鉴定机构从业”之规定，所作鉴定意见并不因此无效。
【笔记】建设工程价款优先受偿权是否包括土地使用权价值？
解读：建设工程价款优先受偿权范围不包括土地价值，房地产进行整体拍卖后拍卖款应当由建设工程款优先受偿权人以及土地使用权抵押权人分别优先受偿。
【笔记】确认之诉是否适用级别管辖？
解读：确认之诉不具有财产给付内容，不适用级别管辖。
简法｜公司承包经营转包合同被法院依法撤销后，原承包经营合同是否必然恢复履行？
解答：公司承包经营转包合同被法院依法撤销，并不意味着原承包经营合同自动恢复履行。
【笔记】经济补偿金标准是否包括加班工资？
解读：（１）劳动合同法规定的计算经济补偿金的月工资标准是指劳动者正常工作下的工资标准，而加班工资系劳动者提供额外劳动所得报酬，不属于正常工作时间内的劳动报酬；（２）经济补偿金应以劳动者正常工作时间工资作为计算基数而不包括加班工资。
【笔记】未签订书面劳动合同双倍工资中另一倍工资是否包括加班工资、奖金、福利补贴等不确定性收入在内？
解读：（１）因二倍工资中另一倍工资并非劳动者付出劳动所获得的劳动报酬，应以双方约定的正常工作时间月工资标准作为计算基数；（２）不包含加班工资、非常规性奖金等不确定性收入和津贴、补贴等福利性收入。
【笔记】劳动者与用人单位之间因解除劳动合同、支付经济补偿金、工资、赔偿金发生争议能否申请劳动监察？
解读：根据《劳动合同法》第７４条、《劳动保障监察条例》第２６条之规定，劳动者与用人单位之间因解除劳动合同、支付经济补偿金、赔偿金、工资、社会保险发生争议的，劳动者对劳动仲裁、劳动监察具有选择权，（１）可以选择申请劳动仲裁的方式解决；（２）也可以选择作为投诉人向有管辖权的人力资源社会保障行政部门投诉，请求劳动监察部门对用人单位未依法支付工资、经济补偿金、赔偿金的违法行为进行查处予以解决。
【笔记】当事人对民事调解书与调解协议原意不一致能否提出异议？
解读：（１）《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第１３条规定：“当事人以民事调解书与调解协议的原意不一致为由提出异议，人民法院审查后认为异议成立的，应当根据调解协议裁定补正民事调解书的相关内容。”（２）当事人有权对民事调解书与调解协议原意不一致提出异议，法院审查后认为异议成立的，裁定补正民事调解书相关内容。
【笔记】村民小组诉请村民委员会分配征地补偿款是否属于人民法院民事主管范围？
解读：（１）根据《村民委员会组织法》第２４条第１款第７项之规定，涉及村民利益的征地补偿费的使用、分配方案，须经村民会议讨论决定方可办理；（２）根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第１条第２款之规定，集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理；（３）根据上述规定，村民小组诉请村民委员会发放承包地征地补偿款不属于人民法院民事案件主管范围。
【笔记】滩涂属于集体所有还是国家所有？
解读：我国的滩涂只有两种所有权即国家所有权和集体所有权——（１）滩涂属于国家所有；（２）法律规定属于集体所有的属于集体所有的。 解析：滩涂地属于农用地吗？——滩涂地不属于农用地而是属于未利用地。
简法｜股权转让个税是交易过程还是交易结束后产生的税费？
解答：股权转让个人所得税是交易结束后产生的税费，而非交易过程中产生的税费。股权转让个人所得税由受让方承担的，应当明确约定转让方因股权转让而缴纳的个人所得税由受让方承担，而不应当约定股权转让过程中产生的税费由受让方承担或者因股权转让所产生的税费由受让方承担。
【笔记】用人单位将业务外包给劳务派遣单位能否认定劳务派遣用工关系？
解读：企业将其业务“发包”给具有劳务派遣经营资质的其他单位，该“承包”单位的劳动者在“发包”企业的生产经营场所使用企业的设施设备提供劳动，接受“发包”企业管理、指挥，“发包”企业以工时为基础与“承包”单位结算费用的，该劳动者与“发包”企业成立劳务派遣用工关系，企业以劳务外包进行抗辩不予支持。
【笔记】鉴定报告使用期限超过能否作为定案依据？
解读：鉴定报告使用期限仅表示其准确性将随一定时间经过有所变化，案件事实已无法另行查明情况下可以根据已经超过使用期限的鉴定报告结合查明事实予以认定。
简法｜未约定还款期限的债权是否适用最长诉讼时效２０年？
解答：未约定还款期限的债权，如果债权人一直未行使请求权向债务人要求履行债务，债务人也从未拒绝履行债务，则债权人的债权也未受到损害，诉讼时效并未起算。
【笔记】村民请求分配虾塘出租收益是否属于人民法院民事案件受理范围？
解读：（１）虾塘出租收益并非农村集体所有土地的征收补偿款而是属于农村集体经济组织的其他收益，因虾塘出租收益分配发生的纠纷不属于承包地征收补偿费用分配纠纷；（２）最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》仅将承包地征收补偿费用分配纠纷列入人民法院受理民事诉讼的范围，目前也无相关法律认定本案讼争的虾塘出租收益与土地补偿费分配的性质相同，村民请求分配虾塘出租收益不属人民法院受理民事诉讼的范围。
【笔记】资产评估机构出具工程造价咨询意见是否有效？
解读：根据《工程造价咨询企业管理办法》第３６条之规定，资产评估机构不具备工程造价资质，出具工程造价咨询意见无效。
【笔记】施工队工组负责人作为原告主体是否适格？
解读：（１）《民事诉讼法》第１２２条第１项规定“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；”（２）施工队工组负责人或者农民工组建工程队负责人作为原告主体适格。
【笔记】出具加固修复方案是否必须以出具加固修复设计为前提？
问题：鉴定机构加固修复方案是否必须以加固修复设计为前置程序？ 解读：（１）根据《建设工程司法鉴定程序规范》（SF/ZJD0500001-2014）第6.1.5条规定及条文说明，在建工程加固修复方案并未规定以出具加固修复设计为前置程序；（２）根据《建设工程司法鉴定程序规范》（SF/ZJD0500001-2014）第7.1.13条规定，既有建设工程和灾损建设工程的加固修复方案应以加固修复设计为前置程序。