【笔记】建设工程施工合同纠纷专属管辖能否适用破产案件集中管辖规定？
解读：建设工程施工合同纠纷案件专属管辖应当适用破产案件集中管辖的规定。
【笔记】如何认定法院受理案件时间？
解读：（１）以法院批准立案的时间作为受理案件时间；（２）不以法院“案件批办单”上记载的日期或发出受理通知书的日期为受理案件时间。
惠尔普法|与公司有关的纠纷案由是否一律适用公司诉讼特殊管辖规定？
解答：与公司有关的纠纷共计25个案由，其中只有14个案由属于《民事诉讼法》第二十六条规定的应当由公司住所地人民法院管辖民事案件的情形，其他11个案由不属于公司诉讼特殊管辖情形。
【笔记】争议标的交付不动产是否适用不动产纠纷专属管辖规定？
解读：交付不动产纠纷不适用不动产纠纷专属管辖规定。——（１）合同约定履行地点的，以约定履行地点为合同履行地（《民事诉讼法司法解释》第１８条第１款）；合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖（第１８条第３款）；（２）合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为交付不动产的，不动产所在地为合同履行地（第１８条第２款）。
【笔记】约定合同履行地，合同履行地法院是否一定有管辖权？
【要旨】（１）合同约定履行地点＋合同已经实际履行的＝以约定的履行地点为合同履行地；（２）合同约定履行地点＋合同没有实际履行＋当事人双方住所地有一方在合同约定履行地（即约定的履行地为原告或者被告住所地之一）＝以约定的履行地点为合同履行地；（３）合同约定履行地点＋合同没有实际履行＋当事人双方住所地都不在合同约定履行地（即约定的履行地为原告或者被告住所地之外）＝由被告住所地法院管辖。
【笔记】格式管辖协议是否有效？
解读：根据《民事诉讼法司法解释》第31条规定，经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未采取合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，人民法院应予支持。
【笔记】因合同履行产生侵权纠纷是否属于协议管辖之合同纠纷？
解读：（１）《民事诉讼法》第３４条规定的协议管辖之“合同纠纷”应理解为包括由该合同产生的违约纠纷和侵权纠纷；（２）因合同履行产生侵权纠纷属于协议管辖之合同纠纷。
【笔记】增值税“三流一致”是否具有法律依据？
解读：（１）“三流一致”或“四流一致”是指业务流（合同流和货物流）、资金流、发票流的双方当事人要一致；（２）“三流一致”或“四流一致”并没有直接的法律依据，不宜以此为标准判断是否存在虚开增值税专用发票的行为。
【笔记】纳税人在办理产权变更登记前是否应当先缴纳契税？
解读：（１）根据《契税法》第９条、第１０条、第１１条规定，纳税人应当先缴纳契税才能办理产权变更登记手续，缴纳契税不以权属转移为前提；（２）根据《契税法》第１２条规定，在权属登记前权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除可以申请退还已缴纳税款。
【笔记】股权转让合同被法院判决撤销、解除或者无效税务机关是否应当退税？
解读：我国现行法律、行政法规并未对股权转让合同被法院判决撤销税务机关应当退还已经缴纳所得税作出规定，税务机关不能退税。
【笔记】个人房屋被征收选择货币补偿重新购置房屋能否免征契税？
解读：（１）《契税法》第７条第１款规定，因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税；（２）个人房屋被征收选择货币补偿重新购置房屋能否免征或者减征契税由省、自治区、直辖市决定。
【笔记】原合同约定与新修订《城镇土地使用税暂行条例》不符能否按照原合同约定税率征收城镇土地使用税？
解读：根据税收征收法定原则，因行政法规修订导致与原合同约定税收优惠承诺与行政法规规定不符，原来的税收优惠承诺无效，纳税人应当根据新修订的行政法规的规定纳税。
【笔记】什么是耕地占用税？
解读：耕地占用税是对占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税。
【笔记】债权人单独起诉担保人后追加债务人为共同被告能否导致管辖法院变化？
解读：（１）根据《民法典担保制度解释》第２１条第３款规定“债权人依法可以单独起诉担保人且仅起诉担保人的，应当根据担保合同确定管辖法院。”债权人单独起诉担保人按照担保合同确定管辖法院；（２）根据《民法典担保制度解释》第２１条第２款规定“债权人一并起诉债务人和担保人的，应当根据主合同确定管辖法院。”债权人单独起诉担保人后追加债务人作为共同被告，应当按照主合同协议管辖或者法定管辖确定管辖法院。
惠尔普法|主合同约定仲裁条款的效力是否及于担保合同从合同？
解答：（１）主合同约定仲裁，从合同的担保合同未约定仲裁条款，不宜认为主合同约定的仲裁条款效力及于从合同的担保合同；（２）但如果担保合同并非独立于主合同之外而仅为主合同中的担保条款，则主合同中关于仲裁条款的约定对于担保合同应具有约束力。
【笔记】“如发生纠纷由出借人所在地人民法院管辖”借据是否成立协议管辖？
解读：（１）管辖协议是要式的诉讼行为（诉讼契约），侧重于要求当事人以书面证明其管辖合意的存在，而非拘泥于双方共同在协议文本上签字或者盖章的形式；（２）“如发生纠纷由出借人所在地人民法院管辖”借据成立协议管辖。
【笔记】一方多开具增值税发票能否请求对方返还或者赔偿税金损失？
解读：一方多开具增值税发票请求对方返还或者赔偿税金，司法实务中存在支持和不予支持两种裁判观点。
【笔记】既约定通过仲裁方式又约定通过诉讼方式解决纠纷，诉讼管辖约定是否有效？
解答：合同双方在协议中既约定通过仲裁方式解决纠纷又约定可以通过诉讼的方式解决纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条之规定双方约定的仲裁协议无效，但仲裁协议无效，并不影响双方对诉讼管辖的约定，诉讼管辖约定依法有效。
【笔记】人身关系纠纷能否协议管辖？
解读：（１）根据《民事诉讼法》第３４条之规定，协议管辖的案件类型仅限于“合同或者其他财产权益纠纷”，排除人身关系纠纷案件的协议管辖；（２）根据《民事诉讼法司法解释》第３４条之规定，人身关系纠纷中涉及财产争议的部分，当事人可以可以协议管辖约定管辖法院。
【笔记】针对不特定法律关系纠纷所订立的管辖协议是否有效？
解读：针对不特定法律关系纠纷所订立的管辖协议无效。
【笔记】事后担保是否具有担保效力？
解读：（１）保证是保证人与债权人约定，在债务履行期限届满或者约定条件成就的情况下债务人不履行其债务时，由其按照约定履行债务或承担责任的担保方式；（２）当事人在债务履行期限届满后约定的担保条款不具有担保效力，应当认定为自愿加入该债务而非对该债务的担保。
【笔记】离婚后财产纠纷是否适用不动产专属管辖？
解读：离婚后财产纠纷不属于物权纠纷，不适用不动产专属管辖。
【笔记】“对被监禁的人提起诉讼”中“监禁”是否包括采取刑事拘留、逮捕等刑事强制措施？
解读：（１）“对被监禁的人提起的诉讼”中的监禁不应包括公安机关、人民检察院、人民法院采取的刑事拘留、逮捕、羁押等强制措施；（２）而应该是指经人民法院判决后在监狱里服刑或者接受劳动改造的情况。
【笔记】建设工程施工合同债权转让后是否适用不动产专属管辖？
解读：（１）工程款经结算后与建设工程施工合同分离成为金钱债权债务管辖不再按照不动产纠纷专属管辖；（２）建设工程款债权转让后适用合同纠纷特殊地域管辖而不适用不动产专属管辖。
【笔记】工程未开工承包方要求返还保证金是否适用建设工程施工合同专属管辖规定？
问题：未实际履行的建设工程施工合同（工程没有开工）请求返还保证金是否适用不动产专属管辖？ 解读：对于未实际履行的建设工程施工合同（工程没有开工）请求返还保证金的，按照不动产纠纷确定管辖。
简法｜建设工程分包合同是否属于专属管辖？
解答：（１）建设工程施工分包合同纠纷适用专属管辖（建设工程施工分包合同实质仍然是建设工程施工合同法律关系）；（２）建设工程勘察、设计分包合同不适用专属管辖。
【笔记】民间借贷能否委托第三方鉴定机构对双方往来资金进行结算？
解读：民间借贷可以委托第三方鉴定机构对双方往来资金进行结算。
简法｜合作开发房地产纠纷是否属于不动产专属管辖？
解答：合作开发房地产纠纷不属于不动产专属管辖（个别判例认为适用不动产专属管辖）。
【笔记】不具备用工主体资格施工单位和个人是否应当与承包单位承担工伤保险连带责任？
解读：由具备用工主体的承包单位承担工伤保险责任时，不具备用工主体资格的施工单位和个人应当与承包单位承担连带责任。
【笔记】分包人能否主张建设工程价款优先受偿权？
解读：（１）根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第３５条规定：“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”行使建设工程价款优先受偿权的主体为“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”；（２）分包人不属于与发包人直接签订建设工程施工合同的承包人，不享有建设工程价款优先受偿权。