惠尔普法|物保合同和人保合同分别约定优先实现担保物权和优先实现保证责任，应以哪一个约定为准？
解答：在物保和人保并存时，物保合同和人保合同分别约定优先实现担保物权和优先实现保证责任，应以物保合同约定优先实现担保物权为准先实现担保物权，而不能以人保合同约定为准先实现保证责任。
【笔记】抵押财产未变价抵押权人能否对债务人其他财产变价款参与分配？
解读：抵押财产未变价抵押权人申请对债务人其他财产变价款参与分配，人民法院应当准许其作为普通债权人参与分配。
【笔记】能否给予首封普通金钱债权人额外补偿？
解读：（１）根据《民事诉讼法司法解释》第５１０条规定，普通金钱债权“原则上”按照债权数额比例受偿；（２）可以给予首封普通金钱债权人额外补偿。 【注释】首封普通债权人为发现和推进被执行人财产处置而支付的费用可以作为执行费用优先清偿。
【笔记】所有当事人均对分配方案提出异议是否适用分配方案异议之诉程序？
解读：（１）《民事诉讼法司法解释》规定的分配方案异议之诉的适格被告为未对分配方案提出异议且对其他当事人对分配方案提出的书面异议提出反对意见的当事人；（２）所有当事人均对分配方案提出异议时不能适用分配方案异议之诉程序。 【注释１】《民事诉讼法司法解释》第５１０条未对各方当事人均提出异议的情形如何处理作出规定。 【注释２】（１）分配方案异议之诉的适格被告——未对分配方案提出异议但对异议人的意见提出反对意见的债权人、被执行人；（２）分配方案异议及异议之诉解决的是异议人与未提出异议人之间的争议。
【笔记】公路施工单位建设工程价款优先受偿权是否及于公路收费权？
解读：公路施工单位的建设工程价款优先受偿权及于公路收费权，有权就公路收费权拍卖价款或者收取费用优先于收费权的质押权人优先受偿权。
【笔记】在建房产项目拍卖后，购房者的购房款能否优先受偿？
【要旨】在建房产项目拍卖后，消费者的购房款优先于建设工程价款和土地使用权的抵押债权受偿。
【笔记】购房人返还购房款请求权是否属于优先受偿权？
解读：支付购房款的购房人即使不能享有商品房物权优先请求权，也应能享有对已付购房款返还优先于建设工程价款的请求权。
【笔记】超过当事人约定或者抵押登记部门要求的抵押登记期限抵押权是否消灭？
解读：超过当事人约定或者抵押登记部门要求的抵押登记期限，如主债权仍在法律保护期限内，抵押权人对担保物仍然享有优先受偿权，抵押权不消灭。 【注释１】当事人约定或者登记机关登记抵押权存续期间对抵押权的存续不具有法律约束力（物权法定原则）. 【注释２】抵押权作为从权利与其所担保的主债权同时存在，其效力状态依附于主债权——（１）抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，未行使法院不予保护；（２）债权人仅起诉债务人而未一并起诉抵押人的情况下，抵押权人应当在主债权受法律保护期间内行使抵押权（当主债权京诉讼程序被生效裁判确定后，抵押权的保护期间为申请执行期间；在债务人破产时抵押权的保护期间为法律规定的申报债权期间）。
【笔记】抵押物法定孳息因另案普通债权被其他法院查封抵押权人是否有权收取法定孳息？
解读：抵押物法定孳息因另案普通债权被其他法院查封，抵押权人对其他法院已经查封的法定孳息享有优先受偿权。 【注释】”抵押财产被人民法院依法扣押“不应限制为抵押权人只能在自己申请的扣押中主张收取法定孳息的权利，在其他法院查封抵押物的情况下仍然有权收取法定孳息以保障其优先受偿权。
【笔记】社区、单位能否推荐社区、单位外公民担任行政诉讼代理人？
解读：（１）社区（包括村民委员会、村民小组、居民委员会、乡镇、街道等）、单位推荐的公民原则上属于该社区、单位的人；（２）如果社区、单位坚持推荐本社区和单位以外的人，法院应当予以严格审查，以充分保护被代理人的合法权益。
惠尔普法|村民能否以村委会对外签订合同侵权为由起诉村委会？
解答：村民对村委会对外签订合同无起诉权，不属于人民法院受理的民事诉讼范围，应当裁定驳回起诉。
【笔记】建设工程价款税金由承包方还是发包方承担？
解读：（１）根据住房和城乡建设部、财政部印发《建筑安装工程费用项目组成》之规定，税金应计入工程总价款由发包人支付给承包人；（２）如工程款中不包含税金，承包人因开具税务发票所应交纳税金由发包人承担。
【笔记】股权被执行期间产生未分配红利属于被执行人还是买受人所有？
解读：被执行人的股份被执行拍卖后产生的其持股期间未分配的红利属于法定孳息，实质上是股权附属的权利，在没有特别约定的情况下，应当视为该权利在股权拍卖时已经一并转让给买受人。
【笔记】当执行款不足以偿付全部债务时，是先偿还法律文书确定的金钱债务还是先偿还迟延履行期间的债务利息？
【要旨】当执行款不足以偿付全部债务时，在当事人没有约定时，执行清偿顺序为应当先偿还法律文书确定的金钱债务，后偿还迟延履行期间的债务利息，区别于《合同法解释（二）》第21条、第22条规定的先费用→再利息→最后主债务的债权清偿顺序。
【笔记】被执行人财产清偿顺序如何规定？
解读：根据《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第４条之规定，除当事人对清偿顺序另有约定外，被执行人的财产不足以清偿全部债务的——（１）应当先清偿生效法律文书确定的金钱债务（金钱债务＝主债务＋一般利息）；（２）再清偿加倍部分债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
【笔记】税务机关能否通过执行异议追缴被执行人历史欠税？
解读：历史欠税与执行行为没有牵连关系，税务机关因请求被执行人优先缴纳欠缴税款而提起执行异议主体不适格，法院应当裁定驳回其异议请求。 【注释】（１）执行变价形成的应纳税款本质上属于变价费用能够优先扣除；（２）被执行人在拍卖前历史欠税和税收滞纳金一般不能优先扣除。
【笔记】被执行人欠缴的税款是否优先于其他债权执行？
【要旨】税收优先于普通债权和税款发生之后设定的担保物权债权执行，但税收对税款发生之前的设定的担保物权债权不具有优先权，即税款发生之前设定的担保物权债权优先于税收执行。
简法｜矿山个人独资企业变更投资人时矿业权是否需要经过审批手续？
解答：（１）个人独资企业财产为投资人个人所有，个人独资企业变更投资人性质上属于转让个人独资企业财产；（２）矿山个人独资企业投资人变更应当向国土资源主管部门申请办理矿业权转让审批登记手续；（３）矿山个人独资企业投资人变更虽然已办理工商登记，但未向国土资源主管部门申请办理矿业权转让审批登记手续的，矿业权的权利人依然是原投资人。
【笔记】个人独资企业不能清偿债务能否直接执行投资者个人？
解读：根据《执行变更、追加规定》第１３条第１款规定——（１）个人独资企业不能清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加其出资人为被执行人应予支持；（２）个人独资企业出资人作为被执行人可以直接执行该个人独资企业的财产。 【注释】（１）个人独资企业作为被执行人——可以变更、追加出资人为被执行人；（２）个人独资企业出资人为被执行人——可以直接执行个人独资企业。
【笔记】钢结构安装工程是否适用建设工程施工合同纠纷专属管辖规定？
解读：钢构件安装工程属于建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖规定。
【笔记】设备安装工程合同是建设工程施工合同还是一般承揽合同？是否适用专属管辖？
解读：（１）构成建筑工程的设备安装工程合同属于建设工程施工合同，适用不动产专属管辖；（２）其他设备安装工程合同属于一般承揽合同，不适用专属管辖。 解析：（１）建设工程施工合同的客体“工程”，是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等；（２）建设工程施工合同完成的工作成果构成不动产即合同标的物是不动产，一般承揽合同完成的工作成果不构成不动产。
【笔记】调解书载明违约责任能否申请执行？
解读：调解书载明违约产生的给付义务属于新生实体争议，超出了执行依据的执行力范围，在双方不能达成执行和解的情况下，当事人需要通过另行诉讼等方式解决。 【注释】执行依据载明因将来违约行为产生给付义务——就违约部分不能申请执行，申请执行人需要另行诉讼。
【笔记】执行人程序中当事人因履行民事调解书产生争议能否提出执行异议和复议？
解读：执行程序中就履行《民事调解书》产生争议不属于异议及复议案件的范围。
【笔记】判决生效后申请执行前当事人达成和解协议，债权人能否申请执行原判决？
【要旨】（１）当事人之间在执行前达成和解协议，不影响债权人申请强制执行的权利；（２）如果协议确已履行，则不能再以原生效判决为依据强制执行。 【解读】《指导案例119号：安徽省滁州市建筑安装工程有限公司与湖北追日电气股份有限公司执行复议案》裁判要点：（１）执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理；（２）被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第１９条的规定审查处理。
【笔记】二审期间达成和解协议而撤回上诉，另一方当事人能否申请执行一审判决？
解读：（１）二审期间达成和解协议属于诉讼中的和解协议，不具有阻止执行的效力；（２）双方在二审期间达成和解协议撤回上诉的，一审判决即发生法律效力，人民法院应执行一审生效判决。
【笔记】共有房屋被执行，其他共有人能否请求法院停止执行？
问题：共有房屋被执行，其他共有人能否提起析产诉讼？ 解读：（１）我国法律并不排除财产共有人对于在执行中被查封、扣押、冻结的共有财产提出析产诉讼的权利，被执行财产的共有人提起析产诉讼请求确认共有份额的，人民法院应当予以受理，并在诉讼期间中止对共同财产的执行；（２）法院执行共有财产应当保护其他共有人依法享有的优先购买权。 【注释】配偶作为案外人主张对案涉房屋享有全部或部分份额，在执行异议之诉程序中能否进行析产处理？——（１）配偶作为案外人在执行异议之诉中提出确权诉请的，可以在执行异议之诉程序中对案外人享有的份额进行认定，判决不得执行案外人享有的份额，无须指引配偶另行提起分家析产诉讼；（２）配偶在执行异议之诉中未提出确权或析产确权，不能作出确权析产判项，在裁判理由中进行分析判断并作出是否排除执行的判项。
【笔记】当事人、利害关系人能否对执行终结裁定提出执行异议？
解读：根据《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》之规定，当事人、利害关系人对执行终结裁定提出执行行为提议的期限为６０日，超出该期限提出执行异议不予受理——（１）应当自收到终结执行法律文书之日起６０日内提出；（２）未收到法律文书的，应当自知道或者应当知道人民法院终结执行之日起６０日内提出；（３）批复发布前终结执行的，自批复发布之日起６０日内提出。
【笔记】股权红利是否归股权买受人所有？
解读：（１）股权拍卖之前公司未分配利润且未作出分配决议（未分配的利润仍然是公司财产，不属于股东个人资产），股权转让后才对未分配利润作出分配决议的，股权红利归股权买受人所有；（２）股权拍卖之前已经作出分配决议的，股权红利归被执行人所有，股权买受人不能主张股权红利归其所有。
【笔记】被执行人为私募基金管理人或基金托管人能否执行私募基金账户内资金？
解读：（１）私募投资基金账户内资金属于基金本身，独立于基金管理人、基金托管人的财产；（２）被执行人为私募基金管理人或基金托管人不能执行私募基金账户内资金。
【笔记】能否执行被执行人交付虚拟货币？
解读：（１）虚拟货币作为网络虚拟财产具有财产属性，生效法律文书的内容为交付虚拟货币的，可以执行；（２）但申请执行人申请以被执行人虚拟货币变价受偿应不予执行。