违反建设工程规划的农村房屋，当事人签订的房屋租赁合同是否无效？
违反建设工程规划的农村房屋租赁合同不因此无效。
合同约定不明补救措施
合同约定不明补救措施
违反建设工程规划的城镇房屋（违法建筑），当事人签订的房屋租赁合同是否无效？
（１）违法建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证、违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑：未取得规划许可证的城乡建筑、违反临时建筑管理规定的临时建筑都属于违法建筑。 （２）违章建筑是指违反了法律、法规、规章中关于建筑规划、施工许可的相关规定或者在明确禁止进行建筑的区域内进行施工建设后形成的建筑物、构筑物。
劳动合同期限
【目录】固定期限劳动合同；无固定期限劳动合同；提示1：劳动合同未约定期限的认定；提示2：固定期限劳动合同期间内容要求变更为无固定期限劳动合同不予支持；提示3：用人单位延长劳动合同期限属于提高劳动合同条件；提示4：法院不能判决用人单位与劳动者签订无固定期限劳动合同；提示5：用人单位发生合并或分类、改制时支付解除劳动关系经济补偿金不影响“连续工作时间”的计算；提示6：法定顺延事由致工作时间超过10年，不属于签订无固定期限劳动合同法定情形
工伤事故处理后，受害人能否就精神损害另行起诉？
【解读１】工伤目前无法主张精神损害赔偿；如果因用人单位或者第三人的侵权行为造成工伤事故，受害人就精神损害赔偿向法院起诉的，属于民事侵权案件，法院应当依法受理。 【解读２】《安全生产法》（２０２１年）第５６条第２款规定：“因生产安全事故受到损害的从业人员，除依法享有工伤保险外，依照有关民事法律尚有获得赔偿的权利的，有权提出赔偿要求。”《职业病防治法》第５６条规定：“职业病病人除依法享有工伤保险外，依照有关民事法律，尚有获得赔偿的权利的，有权向用人单位提出赔偿要求。”《福建省高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的意见》第８条规定：“劳动者的伤亡既是工伤又是用人单位的侵权行为造成的，劳动者有权依有利于自己的原则，选择提起工伤赔偿或侵权损害赔偿之诉。”对于安全生产事故受到伤害和职业病可以依法主张精神损害赔偿。
第二审程序
【目录】二审审理范围；二审审理方式：以开庭审理为原则、不开庭审理为例外；二审审理前准备；二审审理地点；二审裁判；二审调解；撤回上诉；二审适用程序；一审程序中诉讼行为在二审程序中具有拘束力；二审裁判效力：第二审法院的判决、裁定是终审的判决、裁定；二审审限
先予执行
先予执行是指法院在终审判决作出前，为解决权利人生活、生产经营急需，根据当事人申请，依法裁定一方当事人预先给付另一方当事人一定数额的金钱、其他财物，或者立即实施、停止实施某种行为的诉讼制度。
无效国有土地使用权出让合同
无效的国有土地使用权出让合同是指当事人所缔结的合同虽然已经成立，但因违反了法律法规的效力性强制性规定以及国家利益或者社会公共利益而不能发生当事人所预期的法律效果的国有土地使用权出让合同。
民行交叉
民行交叉案件
证据“三性”
证据“三性”是指证据的客观性（真实性）、关联系（相关性）、合法性（允许性）。 问题０１|什么是证据“三性”？问题０２｜证据“三性”排列顺序如何规定？问题０３｜对证据的质证是否就是对证据“三性”的质证？问题０４｜什么是证据的真实性？问题０５｜什么是证据的合法性？问题０６｜什么是非法证据？问题０７｜陷阱取证是否属于非法证据？问题０８｜什么是证据的关联性？问题０９｜能否以证据属于不同法律关系为由不予采信？问题１０｜认可证据是认可证据哪些内容？
专家辅助人
专家辅助人是指在科学、技术、其他专业知识方面具有特殊专门知识、经验的人员，根据当事人的聘请并经法院准许，出庭辅助当事人对诉争的案件事实所涉及的专门性问题进行说明、发表意见和评论的人。 问题０１｜什么是专家辅助人？问题０２｜申请和决定专家辅助人出庭有哪些规定？问题０３｜什么是专家辅助人出庭事由？问题０４｜对专家辅助人如何询问？问题０５｜如何认定专家辅助人提出意见的法律性质和法律地位？问题０６｜专家辅助人出庭发表意见是否构成当事人的自认？
住房公积金争议
劳动者与用人单位因住房公积金发生争议，不属于劳动争议（不具有可诉性）。
出资人违反出资义务的法律责任
出资的履行义务是指股东必须将用于出资的财产交付给公司、向公司履行的其他给付义务。
股东抽逃出资
公司成立后，股东不得抽逃出资（股东不得抽逃出资义务）。
因侵权达成和解协议后赔偿
因侵权达成和解协议后是否需要赔偿
民事诉讼管辖
民事诉讼管辖是指民事诉讼级别管辖和地域管辖，是各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。
未经出租人同意的违法转租
未经出租人同意的违法房屋转租是指承租人未经出租人同意将出租房屋转租给第三人的行为。
合法转租
合法的房屋转租是指承租人经出租人同意将出租房屋剩余租赁期限转租给第三人的行为。
土地出让合同履行违约责任
土地出让合同履行违约责任
物业服务企业违约责任和安保义务责任
物业服务企业违约责任和安保义务责任
物业管理法律责任
物业管理的法律责任内容
专题｜森林纠纷精解
建设工程合同禁止性规定
建设工程合同禁止性规定：（１）禁止肢解分包方式；（２）禁止转包（含肢解转包）、非法分包（含再分包、主体工程分包或转包）；（３）禁止挂靠。
法庭调查顺序
法庭调查顺序：1.当事人陈述；2.告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；3.出示书证、物证、视听资料、电子数据；4.宣读鉴定意见；5.宣读勘验笔录。
债权人会议
破产程序中需要设置债权人会议。
发包人主体资格及发包人义务
发包人义务：取得建设工程施工许可证义务；按约提供原材料、设备、场地、资金、技术资料义务；确认工程量进度和相关签证义务；发包人竣工验收及工程结算义务；发包人检查不妨碍正常作业的义务。发包人的主要义务是支付工程款 民法典标签：Ｄ７９７【发包人的检查权】｜Ｄ７９８【隐蔽工程】｜Ｄ７９９【建设工程的竣工验收】｜Ｄ８０３【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】｜Ｄ８０４【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】｜Ｄ８０５【因发包人原因造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计所应承担责任】｜Ｄ８０７【发包人未支付工程价款的责任】
预期违约
预期违约是指合同期限到来之前，一方无正当理由但明确表示或行为表明在履行期限届至时不履行合同。
联合承包
联合（共同）承包是指由两个以上的单位共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义承包某项建筑工程的承包形式。
保证责任
保证内容包括（１）代为履行保证债务和（２）承担保证责任。
保险格式条款说明义务
保险人一般说明义务——订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。 保险人免责条款明确说明义务——对保险合同中免除保险人责任的条款保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明。未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。